1965〜1975年築, 専有面積87.82㎡〜107.82㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比-6.9%
芦屋市
35.1万円/㎡
前年比+15.5%
ローズハイツ芦屋
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 145戸 / RC造
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5階 / 97.82㎡の場合
相場
3,358万円
34.3万円/㎡
2,467
3,061
3,655
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,655万円
31.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ローズハイツ芦屋
3,480万円（35.6万円/㎡）/ 5階 / 97.82㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 3,480万円 | 35.6万円 | 5階 | 97.82㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/26 | 2,345万円 | 30.3万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,880万円 | 34.6万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | 南 |
| 2025/01/15 | 2,485万円 | 32.1万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,350万円 | 38.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 41.7万円 | 5階 | 97.82㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 38.6万円 | 5階 | 97.82㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/01 | 3,290万円 | 39.5万円 | 6階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,930万円 | 35.2万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | - |
| 2024/01/27 | 2,150万円 | 27.8万円 | 6階 | 77.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/31 | 5,180万円 | 25.1万円 | 7階 | 206.17㎡ | 5SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,590万円 | 40.8万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/10 | 2,690万円 | 42.3万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 2,490万円 | 32.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 2,790万円 | 43.9万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 2,690万円 | 34.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/16 | 2,380万円 | 30.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/03/16 | 2,980万円 | 35.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 2,980万円 | 35.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 2,580万円 | 33.4万円 | 2階 | 77.35㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/02/27 | 2,890万円 | 45.5万円 | 6階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 35.8万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | - |
| 2022/12/23 | 2,980万円 | 35.8万円 | 3階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/29 | 3,080万円 | 37.0万円 | 2階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,080万円 | 37.0万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | 南 |
| 2022/08/27 | 3,150万円 | 37.9万円 | 2階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 3,980万円 | 35.5万円 | 5階 | 112.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/07 | 3,150万円 | 37.9万円 | 2階 | 83.2㎡ | 4K | 南 |
| 2022/06/07 | 3,050万円 | 36.7万円 | 2階 | 83.2㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.82㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/07 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/05/16 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,450万円 | 33.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 2,190万円 | 27.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/07 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/16 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 2,780万円 | 27.6万円 | 100.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/07 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.9%下落、芦屋市では15.5%上昇しています。